В столице арендная плата за жилье в среднем составляет 1 миллион сумов, заявили в Государственном налоговом комитете (ГНК). Здесь речь идет о тех договорах аренды, которые официально регистрируются в налоговых органах.

При этом на самом деле стоимость аренды жилья в столице выше в разы, так как большая часть владельцев сдает квартиры без официальной регистрации или занижает ее стоимость при регистрации в налоговых органах. По данным риэлторов, средняя стоимость двухкомнатной квартиры варьируется в зависимости от района от 400 до 1200 долларов в месяц, сообщает корреспондент.   

В ГНК напомнили, что с 1 января 2022 года физлица обязаны осуществлять постановку на учет в налоговых органах договоров аренды или безвозмездного пользования недвижимостью в сервисе Е-ijara. По состоянию на 1 октября 2022 года всего в налоговых органах зарегистрировано свыше 96 тысяч договоров аренды жилых объектов.

"Анализ имеющихся сведений показал, что среднемесячная арендная плата за жилье в Ташкенте составляет чуть более 1 миллиона сумов. В регионах средняя сумма платы за аренду варьируется в пределах от 630 тысяч до 977 тысяч сумов", – добавили в налоговом комитете.

По республике сдаются в аренду:

• по цене от 2 до 5 миллионов сумов – 3240 жилых объектов
• свыше 5 миллионов сумов – 255 жилых объектов.

Напоминаем, что в 2022 году для физлиц, сдающих имущество в аренду, установлены минимальные ставки арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения:

• в Ташкенте – 15 500 сумов
• в Нукусе и областных центрах – 9 500 сумов
• в других населенных пунктах – 4 000 сумов.

Доходы от сдачи имущества в аренду включаются в состав имущественных доходов и облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 12%. Не уплачивают налог на доходы только те, кто сдает жилье в аренду студентам.